装修行业也逐渐壮大。在实际操作中，不少业主与装修公司签订了双合同，即一份正式合同和一份装修款合同。在这种情况下，如何征税成为了一个备受关注的问题。本文将从法律依据、税务筹划与合规操作等方面对双合同下装修款征税进行解析。
一、法律依据
1.《中华人民共和国建筑法》
《中华人民共和国建筑法》第二十六条规定：“建设单位、施工单位应当依法签订建筑合同。建筑合同应当包括工程名称、工程地点、工程规模、工期、质量要求、工程造价、付款方式等内容。”
2.《中华人民共和国增值税暂行条例》
《中华人民共和国增值税暂行条例》第二十八条规定：“销售不动产，按照下列规定缴纳增值税：
（一）销售新建住宅、商业性用房、办公楼、厂房等不动产，按照销售不动产的销售额缴纳增值税；
（二）销售其他不动产，按照销售不动产的销售额减去销售不动产的成本后的余额缴纳增值税。”
3.《国家税务总局关于个人取得房屋租赁所得有关税收问题的通知》（国税发〔2008〕39号）
该通知规定：“个人出租房屋取得的租金收入，按照财产租赁所得缴纳个人所得税。租金收入为房屋租赁合同约定的租金，不包括房屋装修费用。”
二、税务筹划
1.装修款分摊
在签订双合同的情况下，装修款可以分摊至正式合同和装修款合同中。对于正式合同中的装修款，按照《中华人民共和国增值税暂行条例》的规定缴纳增值税；对于装修款合同中的装修款，按照《国家税务总局关于个人取得房屋租赁所得有关税收问题的通知》的规定缴纳个人所得税。
2.装修款支付方式
业主在支付装修款时，可以采取分期支付的方式，降低一次性支付的税负。例如，可以将装修款分为多个阶段支付，每个阶段支付一定比例的装修款。
3.装修款抵扣
在装修过程中，业主可以要求装修公司提供相关发票，如材料发票、人工费发票等。这些发票可以作为装修款抵扣的依据，降低税负。
三、合规操作
1.明确合同条款
在签订双合应明确约定装修款的具体数额、支付方式、纳税义务等内容，避免日后产生争议。
2.依法纳税
业主和装修公司应按照国家税收政策，依法纳税。在装修过程中，及时办理相关税务手续，确保纳税合规。
3.保留相关凭证
业主和装修公司应妥善保管相关合同、发票等凭证，以备税务机关查验。
双合同下装修款征税问题涉及法律、税务等多个方面。业主和装修公司在签订合应充分了解相关法律法规，合理进行税务筹划，确保合规操作。通过本文的解析，希望对读者在双合同下装修款征税方面有所帮助。
