装修行业也日益兴盛。装修合同纠纷也层出不穷,其中“双合同”现象尤为突出。所谓“双合同”,即装修公司与业主签订两份合同,一份是装修合同,另一份是工程款合同。业主往往在签订合对装修款的退回问题产生疑问。本文将围绕双合同的装修款能否退回展开讨论,旨在为广大业主提供维权指南。

一、双合同装修款退回的法律依据

双合同装修款退回法律依据与维权指南  第1张

1.《中华人民共和国合同法》

《合同法》第107条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”根据此规定,若装修公司未按合同约定履行装修义务,业主有权要求退回装修款。

2.《中华人民共和国消费者权益保护法》

《消费者权益保护法》第24条规定:“经营者不得以格式条款、通知、声明、店堂告示等方式,作出排除或者限制消费者权利、减轻或者免除经营者责任、加重消费者责任等对消费者不公平、不合理的规定,不得利用格式条款并借助技术手段强制交易。”据此,装修公司不得在合同中排除业主退回装修款的权利。

3.《中华人民共和国民法典》

《民法典》第580条规定:“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”与《合同法》第107条的规定相同,业主有权要求退回装修款。

二、双合同装修款退回的维权指南

1.收集证据

业主在维权过程中,首先要收集相关证据,包括装修合同、工程款合同、付款凭证、装修现场照片等。这些证据有助于证明装修公司未按合同约定履行装修义务,从而为退回装修款提供有力支持。

2.与装修公司协商

在收集到证据后,业主可以与装修公司进行协商,要求退回装修款。在协商过程中,业主应保持冷静,理性表达诉求,避免情绪化。

3.申请仲裁

若协商无果,业主可以向消费者协会或仲裁机构申请仲裁。仲裁机构将依法审理案件,并作出公正裁决。

4.提起诉讼

在仲裁或调解不成的情况下,业主可以向人民法院提起诉讼。法院将依法审理案件,保护业主的合法权益。

双合同装修款退回问题,关系到业主的切身利益。业主在签订装修合应仔细阅读合同条款,了解自身权益。若装修公司未按合同约定履行义务,业主有权要求退回装修款。在维权过程中,业主应依法收集证据,与装修公司协商,申请仲裁或提起诉讼,维护自身合法权益。